!! ACHTUNG, EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN NICHT ZU VERPASSEN !!

Properties Partners bietet Ihnen zum Verkauf in der Stadt Luxembourg, im sehr gefragten und dynamischen Stadtteil Strassen, diese wunderschöne und seltene Wohnung mit 1 Schlafzimmer, die sich in einer neueren Baugemeinschaft befindet.

Details zur Immobilie:

Diese moderne Wohnung mit 45 m², die 2020 gebaut wurde, bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Duschbad. Sie werden die einzigartige und designte Küche zu schätzen wissen, die zum Wohnbereich offen ist und mit hochwertigen Geräten vollständig ausgestattet ist - perfekt für Kochliebhaber.

Die Südausrichtung garantiert optimales Licht, während die wunderschöne Terrasse von 15 m², die für eine Immobilie dieser Größe sehr selten ist, ideal ist, um die schönen Sonnentage zu genießen und warum nicht einen Aperitif mit Freunden beim Sonnenuntergang zu verbringen.

Die Anwesenheit eines Aufzugs und einer Waschküche erhöht den alltäglichen Komfort. Die Anbindung an das Glasfasernetz sorgt für schnellen und zuverlässigen Internetzugang. Für Fahrradliebhaber steht auch ein spezieller Abstellplatz zur Verfügung; ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes rundet das Angebot ab.

Mit einer Energieeffizienzklasse von A/A verspricht diese Wohnung reduzierte Energiekosten, ein bedeutender Vorteil für eine langfristige Investition. Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Parkplatz, jedoch werden verschiedene Innenparkplätze zur Miete oder zum Verkauf angeboten; die Wohnanlage bietet jedoch Außenparkplätze, die für die Bewohner reserviert sind.

Diese Wohnung ist das ideale Objekt für eine Mietinvestition ? ein unverzichtbares Gewicht für Reisefreunde, da sie leicht zu reinigen, sehr intim und einladend ist, oder für den ersten Kauf in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Innenstadt.

Annehmlichkeiten in der Nähe:

Gelegen im dynamischen Viertel Strassen, ist diese Immobilie in der Nähe grundlegender Annehmlichkeiten. Das Viertel bietet eine freundliche Atmosphäre mit renommierten Schulen und einen einfachen Zugang zu verschiedenen Einkaufs- und Dining-Optionen. Die umliegenden Parks und Freizeitflächen sind perfekt für Outdoor-Aktivitäten, während Gesundheitsdienste leicht zugänglich sind. Effiziente öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Fortbewegung in andere Viertel und in die Stadt Luxemburg.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Planen Sie noch heute eine Besichtigung, indem Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch unter +352 691 117 865 kontaktieren.