Properties Partners bietet zum Verkauf in Differdange ein wunderschönes Duplex « schlüsselfertig » mit einer Fläche von etwa 147 m², das nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann, mit eigenem Garten und Balkon, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.

Das Duplex befindet sich in einer charmanten Residenz (ohne Aufzug) und bietet ein einzigartiges Konzept, da die Käufer das Privileg haben werden, alle Ausstattungen gemäß den hohen Standards auszuwählen.

Beschreibung der Immobilie:

Unterer Bereich ? Der Schlafbereich: Eine Etage, die der Ruhe gewidmet ist und geräumige Schlafzimmer von je etwa 14 m² bietet, darunter:

- Eine Master-Suite mit eigenem Ankleideraum und privatem Duschbad;

- Zwei schöne Schlafzimmer;

- Ein großes Hauptbadezimmer von etwa 9 m² mit Doppelwaschbecken;

- Eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.

- Ein Keller von 11 m² und ein Abstellraum von 1 m² runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

- Möglichkeit, in zukünftiger Baurechtsanschließung einen Parkplatz zu erwerben.

Oberer Bereich ? Der Wohnbereich (oberste Etage): Die Treppe führt zu einem wunderschönen offenen Raum von 85 m², der dank zwei Dachfenster und einer großen Fenstertür von natürlichem Licht durchflutet wird. Diese freundliche Etage mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche öffnet sich direkt zu einem privaten Balkon.

Die Highlights:

- Maßgeschneiderte Ausstattungen: Gestalten Sie das Interieur, das Ihnen schmeichelt, indem Sie Materialien (Böden, Fliesen, Sanitär) und das Innendesign gemäß den hohen Standards auswählen.

- ?Schlüsselfertige? Ausstattung: Sie kaufen eine komplett abgeschlossene neue Immobilie, ohne sich um die Arbeiten kümmern zu müssen.

- Modernes Layout: Das Konzept des umgekehrten Duplex maximiert die Helligkeit des Wohnbereichs in der obersten Etage.

- Bevorzugte Lage: Im Herzen von Differdange, nur wenige Schritte zu Geschäften, Restaurants, Cafés, dem Einkaufszentrum Opkorn, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof.

Eine seltene Gelegenheit, die Annehmlichkeiten eines Neubaus mit maßgeschneiderten Optionen zu verbinden. Grundrisse und Lastenheft sind auf Anfrage erhältlich.

Zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen ersten Termin vor Ort zu vereinbaren.